Beschrijving
In het centrum van Woerden staat dit Gemeentelijk Monument wat in 2015 geheel is gerenoveerd. De woning heeft op de begane grond een kleine inpandige (fietsen) berging, hoge, maar vooral een lichte woonkamer met een moderne open inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn twee slaapkamers met inbouwkasten en een luxe badkamer en toiletruimte gesitueerd. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar het half inpandige balkon. De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap.
Wie kiest voor wonen in de binnenstad wil dat natuurlijk meteen goed doen met een eigentijds en comfortabel woning in het hart van het stadscentrum. Zulke woningen in de verkoop zijn er niet zoveel. Aan de Achterstraat woont u in het centrum met al zijn monumentale panden, het stadsplein, op korte afstand van het station, theater, warme bakkers, ambachtelijke slager, bruine cafés en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak.
Indeling
Entree, hal met toegangsdeur naar de (fietsen) berging en de hoge, maar vooral lichte woonkamer. Achter in de woonkamer is de moderne, open keuken met inbouwapparatuur gesitueerd en een bergingsruimte voor de wasmachine en droger. Via de hal naar de toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset.
Eerste verdieping
Trapopgang naar de eerste verdieping met een karakteristieke balustrade op de overloop, twee slaapkamers met authentieke balken, van 11m² en 7m². Beide slaapkamer voorzien van hang- en leg- kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee openslaande deuren die toegang geven naar het dakterras met uitzicht op binnentuinen. De luxe, lichte badkamer heeft dakvenster, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Direct naast de badkamer is separaat de 2de toiletruimte met een wandcloset. Via de overloop is de vlizotrap gesitueerd die toegang geeft naar de ruime bergzolder.
Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier op deze zolder is de centrale verwarmingsketel en mv. box geinstalleerd.
Balkon
dakterras aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- Begane grond is voorzien van een houten vloer
- Alle wanden afgewerkt met scanbehang
- Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Luxe keuken voorzien van vaatwasmachine, elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap.
WOERDEN: (650 stadsrechten)
De gemeente Woerden bestaat uit ca 53.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.
Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 8 minuten op de A12, in circa 20 minuten op de A2 en binnen 50 minuten naar de luchthaven (Schiphol).
Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid. Er is een station en het centrum met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.
Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eer is nog geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
