Verhuren via Groenendael Makelaardij
Via Groenendael Makelaardij gaat verhuren sneller omdat we een uitgebreid netwerk hebben. De woning komt op onze eigen website te staan maar ook op die van bekende aanbodwebsites met wie wij samenwerken. We weten wat de juiste huuropbrengst moet zijn, een te hoge huur kan resulteren in een langere onnodige leegstand en een te lage huuropbrengst is natuurlijk nooit goed. Als verhuurder wil je ook zeker weten dat de nieuwe huurder de juiste is. Ook daar zijn we goed in. Door middel van een grondige screening middels het programma “Huurcheck “ zijn wij in staat om een controle slag te maken. Hiermee wordt een “foute huurder “ voorkomen. Er zijn heel veel regels waar je als verhuurder je aan hebt te houden, wat mag wel en wat mag niet. Wij zijn adequaat op de hoogte van de laatste regelgeving en de bijbehorende aanpassingen. Doordat wij precies weten wat er wel of niet contractueel moet worden vastgelegd en hoe de wetgeving hieromtrent in elkaar steekt ontzorgen wij de verhuurder optimaal.
Om je te kunnen voorstellen aan de verhuurder zijn er de navolgende documenten nodig:
Indien je werkzaam bent:
- Een kopie van een geldig identiteitsbewijs
- Een kopie van drie recente loonstroken
- Bankafschriften waarop te zien is dat jouw salaris wordt gestort
- Een kopie van jouw meest recente jaaropgave
- Een kopie van jouw arbeidsovereenkomst
- Een werkgeversverklaring (niet ouder dan een maand)
- Een uittreksel uit het BRP
- Voor- en achterzijde bankpas, waar salaris op wordt gestort
Indien je zelfstandige ondernemer bent:
- Een kopie geldig identiteitsbewijs
- Een kopie inschrijving kamer van koophandel
- Een kopie van jouw winst verlies rekening
- Een uittreksel uit het BRP
- Voor- en achterzijde bankpas, waar salaris op wordt gestort
Als je student bent:
Van je zelf:
- Een kopie geldig identiteitsbewijs
- Registratie/inschrijving van jouw opleiding (DUO)
- Een overzicht van de hoogte van jouw studiefinanciering
- Bankafschriften waarop te zien is dat jouw studiefinanciering word gestort
- Eventuele gegevens van jouw eigen inkomen uit bijbaan (3 recente loonstroken), financiële bijdrage ouders
- Bankafschriften waarop te zien is dat jouw salaris wordt gestort
- Een uittreksel uit het BRP
- Voor- en achterzijde bankpas, waar salaris op wordt gestort
Van jouw garantsteller:
- Een kopie geldig identiteitsbewijs ( indien jouw garantsteller een geregistreerd partnerschap heeft, dienen beide personen een kopie identiteitsbewijs aan te leveren
- Een kopie van 3 recente loonstroken
- Akte van garantstelling ( indien jouw garantsteller een geregistreerd partnerschap heeft, houdt er dan rekening mee, dat beide personen de akte dienen te ondertekenen ). Het kopje verhuurder kun je leeg laten.
Indien je bedrijfsmatig gaat huren:
- Kopie van het identiteitsbewijs van de tekenbevoegde persoon
- Recent KvK uittreksel
- Bankafschriften met hierop zichtbaar de huurbetaling afschrijvingen van de laatste drie maandhuren
- Bankafschrift met hierop zichtbaar de datum en bedrijfsgegevens en het rekeningnummer
- Kopie van het identiteitsbewijs van alle personen die namens het bedrijf de huurwoning gaan bewonen
- Kopie bank betaalpas voor- en achterzijde inclusief handtekening (corresponderend met rekening op bankafschriften)
- Jaarverslag van afgelopen kalenderjaar
- Accountantsverklaring met benoeming van het netto resultaat in het laatste kalenderjaar en prognose voor de komende 12 maanden
- Recente en ondertekende verhuurdersverklaring
Van alle personen die gaan huren ontvangen wij graag het huidige adres, email adres en het telefoonnummer.
Let op: Graag jouw documenten in een PDF bestand toesturen. Wij kunnen jouw aanvraag pas afhandelen indien wij in het bezit zijn van alle vermelde gegevens!
Je kunt jouw gegevens per e-mail opsturen. Ons e-mail adres is: info@gmwoerden.nl.
Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland. Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract. Het huurcontact is voor vier en twintig maanden en wordt, indien de verhuurder dit contract niet opzegt, automatische verlengt voor onbepaalde tijd. Tenzij anders overeengekomen.
