Beschrijving
In de wijk 'Waterrijk' staat deze moderne, nette 3-kamer maisonnette met een eigen parkeerplaats, ruime berging, luxe inbouwkeuken, lichte badkamer en een ruim, op het zuidwesten gelegen, dakterras. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is voorzien van twee slaapkamers en moderne badkamer op de eerste woonverdieping. Via de interne trapopgang naar de doorzon, L-vormige woonkamer met een lichte, halfopen inbouwkeuken alsmede het ruime dakterras bevinden zich op de tweede woonverdieping. Kortom, een modern appartement waar de woonverdieping, voorzien is van een laminaat / pvc vloer.
Indeling
Complexentree: ruime hal met intercominstallatie. Met de lift of via de trap bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Woningentree: ruime hal met trapkast, luxe badkamer, twee slaapkamers en de trapopgang naar de 3de woonverdieping.
Beide slaapkamers zijn gelegen op het westen en beschikken over een mooie, laminaat vloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime inbouwkast.
De moderne, luxe en geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wandcloset, douchecabine, dubbele wastafel met spiegelkast, kastruimte en vloerverwarming.
Overige verdiepingen
Woonverdieping: via de trapopgang komt u direct in de lichte en ruime doorzon, L-vormige woonkamer met grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer. De lichte woonkamer grenst direct aan het breed dakterras, dat bereikbaar is door middel van openslaande deuren. Vanaf het dakterras heeft u een fraai uitzicht. De open keuken beschikt over een lichte en moderne keukeninrichting en is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak, afzuigschouw en een koel/vries combinatie. Verder nog op deze verdieping de toiletruimte en een ruime berging met hierin de aansluitpunten voor wasmachine en droger en de technische ruimte.
Balkon
Groot dakterras, aansluitend aan de woonkamer, van 21 m2 gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden
- Groot betegeld dakterras van maar liefst 21 m2, op het zuidwesten
- 5 zonnepanelen
- Brede en hoge binnendeuren
- Lift naar alle verdiepingen en de garage
- De maandelijkse V.v.E. kosten bedragen
- Blokverwarming middels koud/warmtesysteem.
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage
- De woning is netjes afgewerkt met strakke wanden en een laminaat / pvc vloer.
- Goed bereikbaar van de Rijkswegen A12 en A2 en in enkele minuten fiets u naar het het station.
WOERDEN: (650 stadsrechten)
De gemeente Woerden bestaat uit ca 53.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.
Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 7 minuten op de A12, in circa 18 minuten op de A2 en binnen 50 minuten naar de luchthaven (Schiphol).
Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid. Er is een station en het centrum met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers en cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.
Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eer is nog geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. en bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
